こんにちは、株式会社ワカバヤシ営業部です！

当社は、お客様にとって一生に一度の家づくりをお手伝いしているなかで、土地に関するご相談もよくいただきます。特に多いのが、購入予定の土地に関するお問い合わせ。地盤の強度や資材・建材搬入における障害の有無をはじめ、家を建てる土地の候補を絞ったうえで「この土地に家を建てても大丈夫でしょうか？」といった相談が多く寄せられます。

まず前提として、どんな土地にもメリット・デメリットはあります。たとえば都市圏でよく見られる「旗竿地」。細い路地を通った先にある奥まった特殊な形状から土地代が割安な場合が多くみられます。一方で、工事の際に大きな重機が入れず、職人さんの作業が増えてしまい結果的に建築コストが高くなるリスクもあります。

また、横浜は坂が多い街なので隣の敷地と高低差があるケースも多々見られます。そうした中で高低差の是正が非合法な形でおこなわれていると追加で補強工事が必要になります。仮に、ほかの土地と比較して500万円安く購入できても、家を建てるための工事に1000万円かかるのであれば、別の土地を探した方が賢い選択といえます。

上記の例をはじめ、ワカバヤシでは建築のプロの目線からお客様が購入予定の土地の現地調査サービスを無料でおこなっています。建築士が実際に現地に足を運んでアドバイスをさせていただきますので、どんな些細な相談でもご相談ください♪

家を建てる側の立場になって、お客様の家づくりをサポートいたします！

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